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【摩臣在线平台】二套房公积金贷款首付要多少?需要满足这些条件才可以!

国内的房屋市场一直都是出于异常红火的状态,而购房的人群除了因为住房紧张的用户之外,还包含了一批用于投资的用户。毕竟相对于上个世纪来看,在我国大力发展经济的情况下,国民的生活条件有了非常显著的提升,不少老百姓的口袋里都有了存款。而随着大家经济观念的转变,不少人都想要进行投资,房产成为了多数人的首选。那么在购买二套房时,如果申请公积金贷款首付需要支付多少呢?需要满足这些条件才可以!

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二套房公积金贷款首付

因为国家近几年来对于房屋市场的严格把控,希冀能够让更多的房屋为真正的刚需人群提供服务,所以对于二套房的首付提升了不少。如果大家购买的房屋面积低于90平方,首付至少是50%,如果面积大于90平方,首付会上升至60%。不过因为受到公积金贷款的下款额度影响,所以大家的首付款可能还需要进行上调。因为并不是所有的公积金贷款额度都能支付剩余的购房款,在不考虑采用组合贷款的情况下,大家只能提升首付款了。并且相对来说,提升首付款会比组合贷款的申请通过率会高一些。

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二套房公积金贷款条件

除了首付款有所提升外,二套房的公积金贷款条件和首套房几乎是一样的。不过需要注意的是,如果大家购买的首套房也是使用的公积金贷款,需要在其结清之后才能申请,否则很容易被拒。不仅如此,通常还需要大家首次申请的公积金贷款结清半年后才能申请,不能在结清之后立即申请贷款。具体的时间要求,可能会因为地区的不同而有所差异,要以当地的公积金管理中心要求为准。最后要提醒大家的是,公积金贷款是在公积金正常缴纳的状态下才可以申请,并且距今连续缴纳的时间不低于半年或一年才可以。

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以上就是关于二套房的公积金贷款内容介绍,如果大家还有其他不明白或者是想要了解的内容

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